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房貸族要注意了,26號央行總裁彭淮南預警長期利率恐怕會升息,為房市投下未爆彈。買房族擔心房貸攀高薪資無法負擔,讓買房計畫停擺,因為以貸款1千萬20期來看,升息1%等於一個月多繳2千元,對小資族來說負擔可不小。


央行總裁彭淮南預警利率可能會走高,讓買屋族皮皮挫,30歲的林先生和老婆是雙薪家庭,月收入8-9萬元,原本打算貸款500萬買房,現在想都不敢想,以貸款500萬20年而言,2%利率月繳25295元,若調升到3%,則是月付27730元,也就是說20年後總共會多繳60萬。


鼓勵民眾把握低利率搶進,不過台北市副市長張金鶚卻是不同意見,認為現在進場正好套牢,建議賣房優於買房,先租房一兩年再買也不遲,畢竟彭總裁一席話為房市投下未爆彈,27號營建股全被打趴,大跌2.73%,日勝生、皇翔、興富發跌幅更超過3%,冠德則是打入跌停鎖死,就怕一旦升息買屋族卻步,加上居高不下的房價,最苦的恐怕還是市井小民。


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