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銀行用房貸成數推銷保險,引發不少網友批評聲浪,不過,也有網友認為「如果有個萬一,不會把負擔留給家人」,也很不錯。

 

曾在銀行任職的「聰明貸款」網站創辦人蔡文欽表示,他手上就有很多個案因投保房貸壽險而受益。


有一位莊姓男子2年前買屋時同時投保房貸壽險400萬元,保費一次繳了70萬元,他在買屋後沒多久就中風半身不遂,保險公司全數理賠,太太、兩個小孩因此不用擔心房貸問題。另有一位在證券公司上班的女性上班族,2008年金融海嘯時意外死亡,也因有投保房貸壽險,年邁父母得以保住房子。
 

蔡文欽表示,房貸壽險跟一般壽險一樣,都是為「萬一」作準備,只是房貸壽險特別針對房貸優先清償,讓家人可以保住棲身之處。因此,基本上,貸款中的房子為自住使用、貸款人為家中經濟的唯一或主要來源,才比較需要房貸壽險,如果只是為了投資,沒想要長期擁有房子,就不需要投保,投保反而會增加投資成本,降低獲利,當然,如果為了槓桿操作,增加成數或其他原因則另當別論。

 

蔡文欽表示,投保房貸壽險之前必須了解幾個觀念:

第一,通常必須負擔另一筆貸款來躉繳保費,
第二,房貸壽險不能說停就停,除非契約另有附註。如果提前結清房貸,另外跟銀行借來支付保險費的貸款,也要一併還清。

另外,房貸壽險不是終身險、儲蓄險,只保障契約期限,10年、20年都可以,但時間結束保單就結束,沒有領回本金這回事。還有,有些人以為失業繳不起房貸,房貸壽險也可代償,也沒這回事,只有死亡或喪失行為能力才有理賠。

【聯合晚報記者游智文╱台北報導】

 

 

 


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