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銀行搶高所得族群 年利率1.8%起

 

醫師、會計師和百大企業等高所得菁英族群,因收入穩定,房貸最高可達8成。彭仁義攝

 

 

【廖育萱╱台北報導】舉凡醫師、會計師和百大企業等高所得菁英族群,因薪水較高且收入穩定,為各銀行業爭相搶辦的房貸對象,許多行庫為取得這塊大餅,紛紛推出針對菁英的房貸專案,成數最高可達8成,年利率1.8%起。

菁英客戶因還款能力佳,銀行貸款成數易拉高,地政士李佳芬表示,多數行庫皆有針對優質客戶推出專屬貸優惠方案。李佳芬提醒,申請者若為已婚人士,銀行會連同配偶一起徵信,也就是了解夫妻2人的負債比,若夫妻所得各方面穩定,承作上勢必能取得較多優惠。

 

地段成為重要因素

個人收入與房子地段為菁英房貸承貸關鍵,土地銀行推出的《優質房貸方案》申貸條件為,房屋必須坐落在台北市或新北市距捷運站1000公尺內,借款人須為政府機關、公立學校、公營機構正式職員等或借款人年所得須80萬元以上且負債比低或借款人、夫妻合併年所得120萬元以上,符合擔保品位置及借款人條件之一,最高可貸8成,年利率1.83~2.35%,採機動計息。

另,台灣銀行也有《房屋輕鬆貸專案》,舉凡2500大企業員工、專技人員等皆符合申貸資格,台灣銀行消費金融部科長李昆祺表示,該案分段式利率為前1年1.952%,第2年開始2.222%,另,第一銀行也有推出《菁英優利房貸專案》,貸款成數最高8成,利率部分,前6個月利率1.80%起,7~12個月利率1.83%起,第13個月起利率1.92%起,採機動計息。 

 

原文網址: www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160709/37300475/

 


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