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為促請銀行注意不動產授信風險,中央銀行自99年6月以來持續採行「針對性審慎措施」,未來將不定期的針對豪宅放款、特定地區不動產貸款、工業區土地放款等進行專案金檢。

央行總裁彭淮南在央行第4季理監事會後記者會中表示,近期已發現,部分銀行承做高價住宅貸款未依一般徵信、授信準則,注意風險控管及公益性。

另外,對工業區土地抵押貸款的核貸及覆審工作,也未盡周延。

有鑑於此,為避免銀行資金淪入炒作不動產,銀行辦理不動產貸款業務,應注意資金用途及風險控管,不宜僅因擔保品價值及借款人為財團負責人或關係人,即輕易核給高額貸款。

彭淮南強調,近日央行已邀集承做工業區土地抵押貸款業務量較大的台灣銀行等8家銀行開會,促請銀行切實遵守授信規範,未來仍將進行專案檢查。


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