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記者于國欽/台北報導

受房價居高不下影響,沉重房貸已排擠日常必要開支而影響生活品質,內政部調查顯示,去年第三季台北市、新北市有27%的購屋者表示購屋後對實質生活帶來很大、非常大的影響。

內政部這份「住宅動向需求調查」為了解購屋之後每月貸息是否排擠日常花費,自101年起增加此一問項。這些年來,受到房價上揚,貸款負擔率升高的影響,多數購屋者都表示:「會受影響。」

依據內政部去年公布的貸款負擔率,103年第二季我國已升至35.3%,較十年前,也就是93年第二季20.7%大幅提高。

內政部表示,貸款負擔率是衡量民眾對房價的負擔能力,低於30%屬合理,若高於50%代表購屋壓力過高,而台北市、新北市去年貸款負擔率皆已超過50%,顯示壓力過高。

本次調查顯示,房貸負擔逐年升高,已影響民眾的生活品質,去年第三季新購屋者認為沒有影響的比例僅4.7%,認為有很大影響12.8%,認為有非常大影響的也有4.1%。

尤其是貸款壓力最沉重的雙北市,去年第三季認為有「很大影響」的比例,台北市17.5%、新北市18.6%;認為有「非常大影響」,台北市9.4%、新北市7.9%;合計「很大影響」及「非常大影響」,雙北市皆接近27%。

貸息支出究竟排擠了哪些支出?這份調查指出超過兩成的受訪者認為,這使得他們減少休閒娛樂、投資理財及儲蓄,也有18.3%訪者表示他們因此減少了基本日常必要開支。

 

 


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