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‬房貸轉貸的原則如下‭:‬


‭ ‬1‭.‬試算後利息真的差很多。
‭ ‬2‭.‬原貸銀行誠意不足,常常不主動調降利率或不願調降利率。
‭ ‬3‭.‬部分優惠房貸是無法轉貸的‭;‬勞貸和青年成家方案可轉貸。

不過要注意轉貸會產生部份費用‭:‬

‬1‭.‬原貸銀行可能收取提前還款違約金
‭ ‬2‭.‬政府設定費‭(‬貸款金額的千分之一點二‭)‬。
‭ ‬3‭.‬代書費‭(‬設定‭+‬塗銷約5000元~7000元‭)‬。
‭ ‬4‭.‬銀行手續費‭(‬約5000元~10000元‭)‬。

 

‭所以是否轉貸,可詳加評估,直接和原貸銀行交涉調降利率,是最理想的。


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