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所謂房貸壽險,是指貸款人在貸款階段,因疾病或意外事故,造成不幸身故或全殘,家人可能無法繼續償還貸款,因此,房屋可能會面臨遭查封或拍賣,如果投保此險,保險公司可代為償還,房屋所有權不致有變,若保險金還有剩餘,尚可給付給房貸者法定繼承人。

一般而言,房貸壽險是屬定期險,採每年續約方式,所以,並無法針對個人終身、或家人的保障。
瑞泰人壽表示,房貸壽險是保障繳款房貸期限的風險,投保年齡是以二十歲至五十五歲為限,直至結清貸款為止,其保障額度則會配合貸款額度,每年遞減,再加上其是類似團保形式及不分男女性別來劃分,屬單一保費,所以會較一般壽險保費更便宜,對高銀貸的保戶而言,不妨可與銀行、保險接洽,讓貸款零風險。

由於過去高銀貸,許多銀行會讓九成房貸中的二成房貸,給保險公司去分攤,此謂之為「信用保險」,是屬產險中的責任險,但是目前已被財政部所禁止,而其保費是每一百萬元保額即須繳三萬至四萬元,且不似房貸壽險為二十年而只為七年,所以,若針對房貸風險來考量,還是投保房貸壽險較實用。


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