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我跟我哥有打算合資購買透天,想要貸款,請問是否能以同一棟樓分為兩人借貸?ex:貸款上限500萬元,欲購房屋金額800萬。感謝回復。


Gavin Tsai
依假設說明一下:

1.同一房屋需要貸款, 通常只能在一個銀行申貸, 也就是貸款基本上是無法分割的。
如果產權分屬2人, 貸款無法分為2人各400萬, 彼此都是連帶債務人

2. 如果2人分別有AB兩棟房子, 各貸款400萬出來買800萬- C房子, 這當然是可以的,這樣對彼此的貸款 的狀況也不會有信用上的連帶影響, 是最好的方式!

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